江苏沭阳农村商业银行2026年物业管理服务采购项目招标公告

江苏沭阳农村商业银行2026年物业管理服务采购项目招标公告

各投标人：

江苏天园项目管理集团有限公司受江苏沭阳农村商业银行委托，就江苏沭阳农村商业银行2026年物业管理服务采购项目组织公开招标，欢迎合格的投标人前来投标报名。

一、项目基本情况

（一）项目编号：SYNS2026060501  

（二）项目名称：江苏沭阳农村商业银行2026年物业管理服务采购项目

（三）最高限价：110万元；高于此最高限价作无效标处理。

（四）采购需求：江苏沭阳农村商业银行2026年物业管理服务采购项目，主要内容包括前台接待、会务保障、环境保洁物业服务、工程维修服务、秩序维护、消防管理、交通车辆管理等，具体详见采购需求。

（五）合同履行期限：1年（具体时间以合同约定为准）。

（六）质量要求：应符合国家、行业有关规范、标准。

（七）付款方式：

1.物业服务费按季支付，每季度首月乙方向甲方申请支付当期的物业服务费，合同履约结束15日内结算并结清余款；

2.付款条件：甲方按物业服务满意度调查表得分情况支付当期物业服务费，乙方开具正式的增值税专用发票。具体支付要求如下：

（1）考核评价得分在90分（含）以上，全额支付当期物业服务费；

（2）考核评价得分在80分（含）至90分以内，支付当期物业服务费的98%；

（3）考核评价得分在80分以下，当期物业服务费不予支付。但经甲方同意给予整改机会，并经重新考核评价在80分以上的，减值支付当期物业服务费（减值比例或方式由甲方根据实际情况自行确定，乙方应予接受）。

（八）本项目□ 是 ☑ 否 接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供投标声明及承诺函）。

1.法人或其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件（“三证合一”的提供“营业执照”，事业单位提供事业单位法人证书）。

2.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明。

3.参加采购活动前3年内（自公告发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“投标人信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关投标均无效。

三、评标办法

本项目采用□ 最低评标价法；☑ 综合评分法。具体细则详见招标文件“资格审查及评标办法”内容。

四、获取招标文件

（一）采购文件提供时间：2026年06月05日 09:00至2026年06月11日 17:30。

（二）地点：江苏天园项目管理集团有限公司（沭阳县杭州东路113号汽车运输公司9楼）

（三）方式：现场报名或电话咨询报名，报名需携带资料：营业执照、授权委托书、法人及授权委托人身份证，以上资料复印件加盖投标人公章。投标人应在采购文件提供的时间内报名并获取招标文件，联系人：张翠翠  15370500708。资料费：200元/份，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）投标文件提交截止时间及开标时间：2026年06月25日09:30。

（二）投标人应在截止时间前将投标文件递交至开标现场，逾期未送达的，招标人不予受理。

（三）本项目采用：

☑ 现场开标。开标地点：江苏天园项目管理集团有限公司（沭阳县杭州东路113号汽车运输公司）9楼会议室。

六、其他补充事宜

（一）投标人信用信息

1.信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

2.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息。

4.信用信息的使用规则：采购人对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与采购活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏沭阳农村商业银行股份有限公司

地址：沭阳县沭城镇苏州东路与台州南路交汇处

联系方式：谢佳红    13815703989

2.采购代理机构信息

名称：江苏天园项目管理集团有限公司

地址：沭阳县杭州东路113号汽车运输公司9楼

联系方式：张翠翠    15370500708